Главная
Деньги и финансы
Независимая оценка сооружений , оборудования и прочих активов сегодня получила еще большую актуальность в связи с упадочными явлениями в российской экономике, породившими множество трудностей у предприятий всех форм собственности.
В качестве примера рассмотрим ситуацию, когда в период надежности финансовой системы менеджер, вычислив все внутренние запасы, заключил договор лизинга, а по прошествии определенного периода эффективность организации упала по сравнению с тем уровнем, который был на момент оформления договора. Появляется вопрос - что делать? Расторгнуть договор и подвергнуться штрафной компенсации, покрывая расходы лизингодателя, - перспектива не заманчивая, так как, на первый взгляд, не удастся избежать значительных убытков.
Но, как ни странно, выход есть. В сложившейся ситуации вам поможет оценка лизингового имущества, на основании которой гарантировано снижение стоимости предприятия на сумму обременения объекта лизинга или предполагаемых штрафных санкций в случае одностороннего расторжения договора.
Сегодня, когда столкнувшись с жесткой нехваткой ликвидности, финансовые организации значительно ограничили объемы кредитования, особенно востребованной стала независимая оценка имущества, служащего предметом залога при оформлении банковских кредитов и ссуд.
Грамотная оценка стоимости залога, которую проведет опытный оценщик, знающий все тонкости взаимоотношений с финансовыми организациями, способна обеспечить признание банком ликвидности залогового имущества. А наличие ликвидного залога, чаще всего, отсеивает значительную часть вопросов при оформлении имущественного или иного кредита и гарантирует финансовую достаточность бизнеса за счет привлеченных средств.
Операции купли-продажи бизнеса в рамках кризиса ставшие уже обычным явлением, также требуют точной оценки имущественного имущества.
Независимая оценка имущества, без которой продавцу и покупателю достаточно сложно самим оценить структуру и объем бизнеса, позволяет получить его актуальную стоимость на момент проведения сделки. Отчет, который представят независимые оценщики, не понаслышке знакомые с конъюнктурой рынка, в состоянии заверить все стороны в справедливой стоимости сделки и избавить их от каких-либо сомнений.
Кстати, всякая купля-продажа предприятия с имуществом, предназначенным для его функционирования, включая оборудование, недвижимость, инструменты и многое другое накладывает на стороны сделки определенные обязанности по уплате налогов.
И в этом случае,оценка недвижимости по ее рыночной стоимости, оценка оборудования и переоценка активов не позволит необоснованно завысить сумму исчисляемого налога на расходы или доходы участников сделки.
Дополнительным симптомом разгулявшегося в мировой бизнес сфере финансового кризиса является рост количества преобразований компаний, вернее, числа операций по слиянию и поглощению. Это явление затронуло как крупные компании и банковский сектор, так и организации среднего бизнеса. Цена активов неуклонно падает , а получать кредиты с каждым днем все сложнее, поэтому некоторые организации решают сложности с финансированием за счет продажи предприятия крупным инвесторам.
Оценка слияний и поглощений - достаточно сложный процесс, нуждающийся в высочайшем профессионализме оценщиков, поскольку оценщик обязан максимально учитывать все риски, способные воспрепятствовать дальнейшей деятельности компании.
Независимая оценка в этом случае имеет особую роль, ведь она не зависит от мнения управляющего состава компаний участвующих в сделке, что делает оценку в высшей степени правильной. И, что очень весомо, отчет независимых оценщиков является наиболее весомым аргументом для банка, если потребуется получение кредита в случае дефицита финансовых средств для осуществления сделки.
Понятно, что на сегодняшний день, независимая оценка имущества, все чаще является основным инструментом, способствующим успешной деятельности компаний реального сектора в условиях мирового финансового упадка.
Оценка недвижимости и переоценка активов во время кризиса
Своевременная оценка предприятия или переоценка активов, оценка стоимости недвижимости или оценка оборудования - все это сопряженные условия эффективного управления организацией в современном мире. Грамотная оценка имущества, равно как и оценка бизнеса в целом, могут не только безошибочно выстроить деловые связи с партнерами и государством в виде различных контролирующих органов, создать эффективные отношения с финансовыми организациями, но и разрешить множество рискованных проблемных ситуаций в свою пользу.Независимая оценка сооружений , оборудования и прочих активов сегодня получила еще большую актуальность в связи с упадочными явлениями в российской экономике, породившими множество трудностей у предприятий всех форм собственности.
В качестве примера рассмотрим ситуацию, когда в период надежности финансовой системы менеджер, вычислив все внутренние запасы, заключил договор лизинга, а по прошествии определенного периода эффективность организации упала по сравнению с тем уровнем, который был на момент оформления договора. Появляется вопрос - что делать? Расторгнуть договор и подвергнуться штрафной компенсации, покрывая расходы лизингодателя, - перспектива не заманчивая, так как, на первый взгляд, не удастся избежать значительных убытков.
Но, как ни странно, выход есть. В сложившейся ситуации вам поможет оценка лизингового имущества, на основании которой гарантировано снижение стоимости предприятия на сумму обременения объекта лизинга или предполагаемых штрафных санкций в случае одностороннего расторжения договора.
Сегодня, когда столкнувшись с жесткой нехваткой ликвидности, финансовые организации значительно ограничили объемы кредитования, особенно востребованной стала независимая оценка имущества, служащего предметом залога при оформлении банковских кредитов и ссуд.
Грамотная оценка стоимости залога, которую проведет опытный оценщик, знающий все тонкости взаимоотношений с финансовыми организациями, способна обеспечить признание банком ликвидности залогового имущества. А наличие ликвидного залога, чаще всего, отсеивает значительную часть вопросов при оформлении имущественного или иного кредита и гарантирует финансовую достаточность бизнеса за счет привлеченных средств.
Операции купли-продажи бизнеса в рамках кризиса ставшие уже обычным явлением, также требуют точной оценки имущественного имущества.
Независимая оценка имущества, без которой продавцу и покупателю достаточно сложно самим оценить структуру и объем бизнеса, позволяет получить его актуальную стоимость на момент проведения сделки. Отчет, который представят независимые оценщики, не понаслышке знакомые с конъюнктурой рынка, в состоянии заверить все стороны в справедливой стоимости сделки и избавить их от каких-либо сомнений.
Кстати, всякая купля-продажа предприятия с имуществом, предназначенным для его функционирования, включая оборудование, недвижимость, инструменты и многое другое накладывает на стороны сделки определенные обязанности по уплате налогов.
И в этом случае,оценка недвижимости по ее рыночной стоимости, оценка оборудования и переоценка активов не позволит необоснованно завысить сумму исчисляемого налога на расходы или доходы участников сделки.
Дополнительным симптомом разгулявшегося в мировой бизнес сфере финансового кризиса является рост количества преобразований компаний, вернее, числа операций по слиянию и поглощению. Это явление затронуло как крупные компании и банковский сектор, так и организации среднего бизнеса. Цена активов неуклонно падает , а получать кредиты с каждым днем все сложнее, поэтому некоторые организации решают сложности с финансированием за счет продажи предприятия крупным инвесторам.
Оценка слияний и поглощений - достаточно сложный процесс, нуждающийся в высочайшем профессионализме оценщиков, поскольку оценщик обязан максимально учитывать все риски, способные воспрепятствовать дальнейшей деятельности компании.
Независимая оценка в этом случае имеет особую роль, ведь она не зависит от мнения управляющего состава компаний участвующих в сделке, что делает оценку в высшей степени правильной. И, что очень весомо, отчет независимых оценщиков является наиболее весомым аргументом для банка, если потребуется получение кредита в случае дефицита финансовых средств для осуществления сделки.
Понятно, что на сегодняшний день, независимая оценка имущества, все чаще является основным инструментом, способствующим успешной деятельности компаний реального сектора в условиях мирового финансового упадка.