Факторы повышения стоимости продаваемого жилья



Каждый, кто занимается квартирным вопросом, прежде всего, начинает изучать рынок недвижимости, читать объявления, узнавать стоимость жилья, интересоваться законодательством, советоваться с друзьями и родственниками.

А потом приходит к выводу, что нужно обратиться в агентство недвижимости в Москве. Ведь, только профессиональные сотрудники смогут реально оценить обстановку и помогут продать квартиру в Москве. Когда совершается сделка, то продавец стремиться поднять цену, а сторона, которая хочет купить квартиру в Москве, заинтересована в максимальном снижении ее стоимости. Специалисты по недвижимости всегда смогут подсказать реальную цену квартиры и дать совет, как можно ее повысить.

В случае, когда наблюдается явная тенденция к падению стоимости квартир на рынке недвижимости, то со сделкой по продаже следует поторопиться. Для этого, нужно, как можно быстрее освободить продаваемую квартиру. Опыт риелторов говорит о том, сто свободная квартира продается всегда дороже.

На продажную стоимость жилого помещения влияет состояние квартиры. Она обязательно должна быть ухоженной, в «товарном виде». Много зависит от планировки, наличия лоджии и балкона, регулярной работы лифта и мусоропровода. А также, уделяется внимание году постройки сооружения и технологии строительства.

Можно повысить стоимость продажи жилья, если у покупателя есть непосредственная заинтересованность приобретения какой-то конкретной квартиры. Для этого у него могут быть разные причины. Например, проживание в доме родственников. Или покупатель планирует объединить площадь двух квартир. При таких обстоятельствах были случаи повышения стоимости продажи на пятнадцать процентов выше рыночной.

Цену на продаваемое жилье можно увеличить, учитывая социальный статус. В элитном и престижном районах квартира может быть продана за более высокую цену. Кроме этого, на определение стоимости оказывают влияние услуги в доме. В учет идут средства коммуникации, связи, внутренняя инфраструктура микрорайона, системы сигнализации. Если продается квартира в элитном сегменте рынка, то она должна быть отремонтирована по европейским стандартам. При желании срочно продать квартиру в Москве, учитывается фактор ее состояния, наличие евроремонта, мебели, встроенных элементов интерьера и бытовой техники.

Профессиональные работники агентств недвижимости знают способы повышения стоимости квартир, могут их своевременно применить и учесть на практике.


Вернуться
Главная